四川二套房公积金房出售_唐山公积金代办在职离职封存服务

"在我国，随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在成都等一线城市购房安家。然而，高昂的房价使得不少家庭望而却步。为了解决这一问题，我国政府推出了住房公积金政策，为广大职工提供了便捷的购房渠道。近年来，随着政策的不断完善，越来越多的人开始关注四川二套房公积金房出售的相关信息。本文将从以下几个方面为您详细介绍。

一、四川二套房公积金房出售政策

1. 适用范围：四川二套房公积金房出售政策适用于在成都等一线城市拥有二套房的职工，且该房产为使用公积金贷款购买的。

2. 出售条件：出售房屋前，职工需将公积金账户内的余额全部提取，并还清公积金贷款。此外，还需满足以下条件：

（1）房屋产权清晰，无抵押、查封等限制；

（2）房屋已满五年，且为唯一住房；

（3）出售房屋所得款项优先偿还公积金贷款。

3. 出售流程：

（1）职工向公积金管理中心提交出售申请，并提供相关材料；

（2）公积金管理中心审核通过后，出具《公积金贷款结清证明》；

（3）职工持《公积金贷款结清证明》到房屋所在地不动产登记机构办理过户手续；

（4）过户手续完成后，职工可提取公积金账户余额。

二、四川二套房公积金房出售的优势

1. 门槛低：相比商业贷款，公积金贷款利率较低，减轻了购房者的还款压力。

2. 提取方便：出售房屋所得款项可优先偿还公积金贷款，剩余部分可提取作为其他用途。

3. 保障性强：公积金贷款由政府主导，具有较高的安全性。

4. 政策支持：政府出台一系列政策鼓励职工购买二套房，降低购房成本。

三、四川二套房公积金房出售的注意事项

1. 出售前，务必确保房屋产权清晰，无任何纠纷。

2. 出售过程中，密切关注政策变化，确保符合政策要求。

3. 出售房屋所得款项，优先偿还公积金贷款，以免影响信用记录。

4. 出售房屋后，及时办理过户手续，确保房屋权益。

四川二套房公积金房出售政策为广大购房者提供了便利，降低了购房成本。在享受政策红利的同时，购房者还需关注相关注意事项，确保自身权益。在未来的日子里，相信随着政策的不断完善，越来越多的人将受益于这一政策。"